2021 도시근로자 월평균소득 확인하고 청약넣자

| 도시근로자 월평균소득이란?

도시근로자 월평균소득은 매년 1분기 중에 통계청에서 발표하는 전년도 기준 가구당 월 평균 소득을 말합니다. 가구원수별로 나뉘며 청약 또는 정부의 정책 활용 자료로 이용됩니다. 그럼 이제부터 청약을 넣을 때 내 소득기준으로 월평균소득은 얼마정도 되는지 함께 알아보시죠

 

| 전년도 도시근로자 월평균소득 날짜 기준은?

통상적으로 전년도 기준이라고 하면 작년 1월부터 12월까지라고 생각할 수 있는데요, 자세히 알아보니 전년도 도시근로자 월평균소득은 올해 2월 28일까지로 기준을 잡습니다. 

 

통계청에서 전년도의 소득자료를 조사해 다음 연도 3월에 발표하게 되고 이를 근거로 LH, SH 등에서 도시근로자 가구당 월평균소득 금액을 산정해서 발표하게 됩니다. 

 

| 2021년 도시근로자 월평균소득은?

아래 표는 2021년 3월부터 반영되는 전년도 2020년 도시근로자 가구당 월평균소득으로 업데이트된 자료입니다. 통계청 조사 결과 4인 가구의 월평균소득이 5인 가구의 월평균소득보다 더 많다고 조사가 되었습니다. 따라서 2021년 전년도 가구당 월평균소득 적용 기준은 5인 가구도 4인 가구와 동일하게 적용된 점 참고해 주시면 좋겠습니다.

 

	1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구
50%	1,495,816	2,281268	3,120,260	3,547,103
60%	1,794,979	2,737,521	3,744,312	4,256,523
70%	2,094,142	3,193,775	4,368,364	4,965,944
80%	2,393,305	3,650,028	4,992,416	5,675,364
90%	2,692,468	4,106,282	5,616,468	6,384,785
100%	2,991,631	4,562,535	6,240,520	7,094,205
110%	3,290,794	5,018,789	6,864,572	7,803,626
120%	3,589,957	5,475,042	7,488,624	8,513,046
130%	3,889,120	5,931,296	8,112,676	9,222,467
140%	4,188,283	6,387,549	8,736,728	9,931,887
150%	4,487,447	6,843,803	9,360,780	10,641,308
160%	4,786,610	7,300,056	9,984,832	11,350,728

 

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| 공공 또는 민간 아파트 분양 시 기준은?

* 신혼부부 ( 4인 가구 기준 )

1) 공공 분양

- 우선 공급(70%) : 월평균소득 100% 이하 ( 맞벌이의 경우 120% 이하 )

( 외벌이 : 7,094,205 원 이하 / 맞벌이 : 8,513,046 원 이하 )

- 일반 공급(30%) : 월평균소득 130% 이하 ( 맞벌이의 경우 140% 이하 )
( 외벌이 : 9,222,467 원 이하 / 맞벌이 : 9,931,887 원 이하 )

 

2) 신혼희망타운 - 월평균소득 130% 이하 ( 맞벌이 140% 이하 )

 

3) 민간 분양

- 우선 공급(70%) : 월평균소득 100% 이하 ( 맞벌이 120% 이하 )

- 일반 공급(30%) : 월평균소득 140% 이하 ( 맞벌이 160% 이하 )

( 외벌이 : 9,931,887 원 이하 / 맞벌이 : 11,350,728 원 이하 )

 

* 생애 최초 ( 4인 가구 기준 )

1) 공공 분양

- 우선 공급(70%) : 월평균소득 100% 이하 ( 7,094,205 원 이하 )

( 연봉으로 환산 시, 8,500 만원 정도 )

- 일반 공급(30%) : 월평균소득 130% 이하 ( 9,222,467 원 이하 )

( 연봉으로 환산 시, 약 1억 1천만원 정도 )

 

2) 민간 분양

- 우선 공급(70%) : 월평균소득 130% 이하 ( 9,222,467 원 이하 )

( 연봉으로 환산 시, 약 1억 1천만원 정도 )

- 일반 공급(30%) : 월평균소득 160% 이하 ( 11,350,728 원 이하 )

( 연봉으로 환산 시, 약 1억 3천 6백만원 정도 )

 

저도 내년에는 청약을 하반기에 넣어볼까 고민하고 있습니다. 내년에는 올해보다 기준 금액이 조금 오르겠지만, 제가 살고 있는 지역에 아파트 분양이 많이 되서 꼭 내집장만을 했으면 하는 바램입니다.